園區運營管理

隨著社會的發展，鄉村振興戰略的提出，人們將目光的焦點更多的轉移到農村，現代農業園區作為科技集聚、產業示范的載體，在助力鄉村振興中扮演者重要的角色。經略中國產業研習社介紹將農業園區的運營市場化，滿足市場的需求，不僅實現其示范帶動效益，同時提高其自身的盈利，保證園區充滿活力，健康可持續的發展。

1.科學技術是第 一生產力，保證科技的更新

現代農業園區是一個技術集聚的產業，因此必須保持其 性，緊跟行業前沿，對接國際，及時進行技術更新。通過技術的研發、引進，轉化推廣，服務社會，利用技術成果的轉化推廣創造贏利點。一方面要不斷提高農業技術應用者的農技應用能力，另一方面農業技術研究者和推廣者要面向市場，滿足應用者的要求。

2. 做實產業基礎，著眼產業鏈的各個環節

產業作為農業園區的基礎支撐。強大的產業基礎可以通過產品、衍生產品的產出，為園區進行盈利。通過產業鏈各個環節的精心設計，配套服務，為農業生產的產前、產中、產后服務，拉長農業產業鏈，增加盈利渠道。

3. 重視品牌建設，做好品牌的營銷

品牌越來越成為消費者識別產品的重要手段，因此品牌的打造很大程度上增加了農產品的附加值，為園區帶來盈利。園區結合自身的特點和優勢，通過節慶活動、展銷會等形式進行品牌的宣傳。

4.加強物聯網建設，打造智慧農業園區

信息對于農業經濟可持續發展的貢獻日益凸顯。物聯網加對農業園區的運營和管理有著至關重要的作用，例如對整個園區的管控與精準農業的實現，到園區產品的售賣和推廣以及品牌的形成，都可以以互聯網為平臺，實現互聯，同時構建現代化的互聯網商業運營模式。

5.關注農業的多功能性

農業不僅僅是銷售產出的農產品，農業除自身特有的食物生產功能外，還具有經濟、生態、社會和文化 (休閑 )等多方面功能，應把特色產業、生態產業、旅游休閑產業、農業文化產業等新產業納入園區的經營，積極構建全面的現代農業園產業體系，為人民提供多方面服務來盈利。

6.創意融合三產，實現多點盈利

發展創意農業，通過創意，將農業變成可觀、可賞、可玩的服務產業，滿足人們對鄉土鄉情的追求，滿足高壓人群對休閑、恬淡的田園生活向往的需求，帶動鄉村旅游發展，促進一三產的有機融合。這種“傳統生產方式 + 現代文化創意”的新型盈利模式，大幅度提高了傳統農業的附加值，提升了園區的盈利能力。

7.打造良好的營商環境，吸引社會資本入駐園區

積極申請 項目，通過 的政策傾斜和補貼，完善園區的建設，營造園區良好的營商環境，積極招商引資，讓社會資本入駐園區，園區則通過收取租金等形式創收

8.完善園區的管理體系

培養自己的技術研發團隊，包括農業 的種植技術、管理技術、物聯網應用技術等內容;建立高標準的服務團隊，提供技術服務、旅游服務等內容;專業的管理團隊，對園區進行整體的管理和招商工作等。

  鹽城中農國業作為現代農業園區產業鏈綜合解決方案供應商，通過多種模式與投資方進行合作，力求與投資方進行友好長期合作確保現代農業園區后續運營長久可持續發展。

  近年來，全國各地現代農業園區建設呈現出快速發展的態勢，但存在著現代農業園區運營不善等問題。鹽城中農國業切中現代農業園區運營過程中的痛點與難點，通過一套完整的園區產業鏈閉環設計，將為客戶減少經營過程中的問題，徹底免去現代農業園區后顧之憂。

  鹽城中農國業重視農業產業鏈的建設與完善，將現代農業園區的運營與育苗技術、種植技術等農業技術及產品包裝、市場開發等相結合，致力于農產品“產出來、銷出去”，促進現代農業園區經營者把握市場脈搏，改變傳統被動模式。

  鹽城中農國業現代農業園區運營簡單分為“種子方案、育苗方案、種植方案、初加工方案、市場方案”五大方案。從一粒種子到端上消費者餐桌，我們可以提供全方位技術服務。

種子方案：

  我們始終相信，只有好種子，才能育出好的種苗，才能種植出更好的蔬果。鹽城中農國業常年與荷蘭瑞克斯旺、荷蘭安莎、以色列海澤拉等國外知名品牌公司和江蘇省農業科學院、南京農業大學等科研院校合作，先后引進選育果蔬新品800余種;同時，公司堅持自主研發及科技創新，每年持續加大投入用于優質種子的選育，成功開發推廣蔬菜新品100多個。

育苗方案：

  鹽城中農國業針對不同地區不同氣候條件下，因地制宜，形成了一套完善的育苗方案。現有連棟溫室育苗、日光溫室育苗、植物工廠育苗等模式。

從左至右為：連棟溫室育苗、日光溫室育苗、植物工廠育苗

1. 連棟溫室育苗模式
   

  連棟溫室，是一種大型農業溫室，它以優美的弧線形和造價低廉備受歡迎。溫室美觀大方，保溫性能好。適用于我國大部分地區。連棟溫室育苗是目前較為普遍的“工廠化育苗”方式。

2. 日光溫室育苗模式

  日光溫室育苗模式，主要用以解決北方地區冬季育苗問題。通過覆蓋保溫被、人工補光等手段，有效避免低溫寡照對種苗生產的負面影響。

3. 植物工廠育苗模式

  植物工廠育苗模式，是鹽城中農國業在育苗技術上的一次創新性突破。是一次低能高效、周年育苗的成功嘗試。植物工廠育苗模式具有以下優點:

①不受外界氣候影響，育苗能力穩定;

②土地利用率高，占地5m，單批次可育苗超萬株;

③節約肥水60%、灌溉均勻、種苗整齊;

④潮汐式灌溉，杜絕了航噴灌溉對種苗莖葉可能帶來的病害;

⑤全育苗過程，無激素、無農藥使用;

⑥大大縮短育苗周期;

⑦節約人工70%。

植物工廠相關設備：

育苗方案相關設備及技術：

  優質種苗是保證后期果蔬生產高產穩產的前提。鹽城中農國業現有各式育苗溫室30000㎡。每年為客戶培育、銷售各類優質果蔬種苗5000萬株以上，計劃3年內,實現年育苗量1億株。

種植方案：

  鹽城中農國業現有多種種植生產區、展示區，包括日光溫室有土種植、玻璃溫室椰糠/巖棉種植、玻璃溫室可升降種植槽種植，日光溫室和玻璃溫室均可運行的深夜流栽培、淺液流栽培、氣霧栽培、魚菜共生等多種種植模式。

日光溫室種植方案：有土栽培模式

  傳統的灌溉方式已不能滿足現代農業園區生產的要求，采用高效的灌水方式勢在必行。鹽城中農國業自主研發了灌溉施肥機，采用自動化的水肥一體控制方式滿足現代灌溉的要求，也是日光溫室種植實現水肥一體化至關重要的核心設備。

玻璃溫室種植方案：可升降種植槽種植模式

  玻璃溫室是在栽培設施中，壽命 *長的一種形式，適合我國大多數地區和各種氣候條件下使用。

  鹽城中農國業現有標準化玻璃溫室設計方案，主要采用可升降種植槽種植模式、椰糠/巖棉種植模式，此外還有生態餐廳等其他模式。玻璃溫室結構穩定，視覺流暢，外觀美觀大方，觀賞性極強。適用于種植技術展示、高附加值果蔬種植、生態餐廳、休閑農業等領域。

  可升降種植槽種植模式，實現水肥一體化控制，方便管理，充分利用空間。常用于玻璃溫室種植空中草莓，是目前國內外草莓種植 * 的一種模式。

空中草莓

相比地栽草莓,空中草莓種植具有以下優點:

1) 減少1/3勞動力，且勞動強度較低

2) 采摘方便

3) 基質栽培，保水透氣性好，清潔衛生

4) 水肥一體化滴箭系統實現精準施肥

5) 熊蜂授粉，草莓產量和品質高

6) 自由采摘，價格高

玻璃溫室種植方案：椰糠/巖棉種植模式

  椰糠/巖棉種植，是目前使用較多的基質無土栽培模式，具有清潔衛生、可再生等優勢。無論是參觀示范，還是規模化生產，都具有極強的實用效果。玻璃溫室椰糠/巖棉種植模式是當今的無土栽培技術成果，觀賞價值高,可以作為現代農業園區的一張名片。

日光溫室/玻璃溫室其他無土栽培種植方案：

  鹽城中農國業無土栽培種植方案，主要為水培方式，適用于日光溫室、玻璃溫室。包括淺液流(NFT)管道培、深夜流（DFT)浮板水培、氣霧培、魚菜共生等方式。相較于有土栽培，具有產量高、品質好、易于自動化管理、設施設備管理簡單、產品安全美味等優點。

淺液流(NFT)管道培

  淺液流管道培使用營養液膜技術，所用的管道可根據溫室內部空間和客戶需要搭建成不同形狀。淺液流管道培，可周年生產高端葉菜。

優點:

        1.結構簡單、輕便，安裝使用方便，占用空間小，成本較低，可標準化操作;

        2.營養液1-2cm淺層流動，絕大部分根系裸露在潮濕空氣，解決了根系供養和作物對水分和養分的需求;

        3.生長速度快，年產葉菜可達9-14茬，畝產可達2-3.5噸。

深液流（DFT）浮板水培

  深液流技術(DFT)是指植株根系生長在較為深厚并且是流動的營養液層的一種水培技術，是 *早開發成可以進行農作物商品生產的無土栽培技術，同時也是目前用于蔬菜種植生產的成熟技術。能生產出番茄、黃瓜、辣椒、節瓜、絲瓜、甜瓜、西瓜等果菜類以及菜心、小白菜、生菜、通菜、細香蔥等葉菜類。

  深液流技術(DFT)是指植株根系生長在較為深厚并且是流動的營養液層的一種水培技術，是 *早開發成可以進行農作物商品生產的無土栽培技術，同時也是目前用于蔬菜種植生產的成熟技術。能生產出番茄、黃瓜、辣椒、節瓜、絲瓜、甜瓜、西瓜等果菜類以及菜心、小白菜、生菜、通菜、細香蔥等葉菜類。

  深液流浮板水培是較適合我國現階段國情，特別是適合南方熱帶亞熱帶氣候特點的水培類型。

氣霧栽培

氣霧栽培是指植物根系生長在封閉、不透光的空間中，營養液經霧化器處理后形成霧狀，間歇性均勻地噴至植物根系，提供植物生長所需要的水分和養分的一種新型無土栽培模式。

  具有以下優點:

        1.  *為節水的栽培模式，節約效率達90%；

        2. 作物生長速度比土培和水培要快；

        3. 充分利用空間，大大提高作物覆蓋面積；

        4. 病蟲害較少，可生產免農藥的蔬菜；

        5. 潔凈簡易，觀賞價值較高；

  6.適合絕大多數蔬菜。

魚菜共生

  魚菜共生是一種新型的復合耕作體系，它把水產養殖與水耕栽培通過巧妙的生態設計，達到科學的協作共生，從而實現養魚不換水而無水質憂患，種菜不施肥而正常成長的生態共生效應。除生產健康無公害蔬菜、水產品外，兼有環保、科普價值。

魚菜共生原理圖

日光溫室相關設備：